se poate construi casa 5,3m latime 25 m lungime?

[monica-elizabet]

buna, nu cu mult timp in urma ma bucuram ca am achizitioanat un apartament cu 3 camere, insa acum am inceput deja sa ma gandesc ca este insuficient pentru familia mea, adica (eu, tati, alex si ruxi)...fiecare copilas trebuie sa aiba dormitorul lui, acum sunt mici dar cand or sa creasca....mai ales ca sunt fata si baiat...este neaparat sa doarma separat.

nu dispunem nici de bani f multi, am cautat teren de casa prin bucuresti, si comune apropiate bucurestiului dar totul este fff scump si nu ne mai raman bani pentru construit casa.

noi de fapt avem un teren in bucuresti, f mic...adica cu deschidere f mica, 5,3 m latime si 25-30 m lungime, credeti ca se poate contrui o casa pe acest terene si care sa arate cat de cat omeneste?

ce ma sfatuiti? cu cine sa vorbesc mai intai?sa caut un arhitect? daca este cineva care se pricepe tare as vrea sa-mi spuna si mie cam cum ar vedea aceasta casa. problema nu este chiar super urgenta insa lucrurile ar trebui demarate din timp.

va multumesc anticipat pentru raspunsuri

 

monica

 

http://pg.photos.yahoo.com/ph/hapciu18/my_photos

[malina]

greu de spus. In primul rand pe teren exista vreo constructie?De ce te intreb pt ca la primarie pt certificatul de urbanism cel putin la noi in Baia Mare trebuie sa ai o suprafata minima pt a putea primi certificatul de urbanism si pe urma autorizatia de ctr. iar limitele fata de vecini din cate stiu eu in lege scrie ca trebuie sa fie amplasata ctr la 3 m fata de gardul vecinului.Dar daca deja este ctr atunci faci un proiect de modernizare si scapi de multe .

daca ajungi la proiect eu cred ca un arhitect bun ar putea scoate ceva cochet.Si noi ctr casa daca te mai pot ajuta cu ceva cu mare placere.

 

dora

[monica-elizabet]

malina(dora)pe teren este deja construita o casa(fosta casa a bunicii mele) dar este o casa veche, din paianta, construita pe lungimea terenului(gen vagon...cum se spune), intr-o parte este lipita de casa vecinului care are si el o casa gen vagon(dar in oglinda pe partea cealalta)

noi am vrea sa daramam casa si sa construim alta...dar pana atunci mai este[bang]

multumesc mult

 

monica

 

http://pg.photos.yahoo.com/ph/hapciu18/my_photos

[bulinutza]

Si un perete daca pastrezi din casa veche se zice ca-i modernizare si iesi mult mai ieftin[:D]

[malina]

Am inteles deci in situatia asta e mult mai simplu mergi pe modernizare primesti autorizatie pt modernizare altfel cred ca era imposibil .un arhitect bun si la treaba te duci pe verticala un nivel sau doua si e OK.

 

dora

[adusca]

Eu zic ca nu se merita. Eu mi-am contruit casa pe un teren frumos, dar drumul foarte prost pana acolo si nici sanse nu sunt ca in urmatorii ani sa se faca. L-am cumparat ieftin (1$mp si aia bani imprumutati pe atunci, ca nu ne permiteam). Am inceput contructia casei acum trei ani, nici nu pot sa-ti povestesc ce implica asta....cate cheltuieli. Acum nu realizezi, dar e mult mai mult decat estimezi. Ne-au ajutat socri enorm, dar nici ei nu mai pot, socru-miu fiind pe moarte. Am facut imprumuturi peste tot unde se putea, efectiv suntem vanduti total urmatorii cinci ani. Si casa nu e gata. Cred ca suntem la jumatate cu lucrarile. Si nu mai putem continua. Oricum parterul este cat de cat locuibil, dar dupa ce am bagat atatia bani, n-o sa ne putem muta cu totul in curand. Avem doar o masina si mijloace de transport in comun nu sunt acolo, drumul este foarte prost....copilul trebuie sa ajunga la scoala, nu-mi pot permite sa-l chinui. Ma gandesc ca gazul metan n-o sa ajunga prea curand acolo.....ne-am facut noi o soba de teracota foarte eleganta si moderna, dar nu reuseste sa incalzeasca toata casa, la iarna nu-mi chinui copilul in frig.

Sunt centrale cu lemne, sau cu altfel de combustibil, dar nu mai avem finante.

Si casa nu e mare, tot stil vagon am pornit-o, initial aveam doar 500mp de teren, am mai reusit sa cumparam alaturi inca 500mp. In schimb tot ce am facut la dansa e de buna calitate si durabil.

O asemenea casa pe un teren mai bun ar face bani grei, dar asa daca am vrea s-o vindem nu cred ca ne scoatem cheltuielile si munca.

Si nici nu ne putem muta cu totul, cel putin cativa ani. Si atunci? Pt ce am cheltuit si am muncit atat? Oare nu se merita sa mai asteptam si sa strangem bani pt un teren mai bun?

Tot iti trebuie hol si camere, exact cum am eu(atat ne permitea terenul pe care il aveam atunci). Holul e la limita, 2m si ceva care cuprinde si scara spre masarda si culoarul de langa...si mi se pare asa de miiiiiiiiiiiiic. iar camerele 4m si ceva.

Nu stiu din 5,3m ce poti scoate...si gandeste-te ca doar peretii casei iti iau peste 40cm (20 si ceva de cm unul)....daca mai ai si perete despartitor intre camera si hol......

Eu in locul vostru as incerca poate sa vand si sa mai pun o diferenta de bani.

Cheltuielile si munca la o casa sunt imense, trebuie sa iasa treaba buna.

Multa bafta, Adina (zisa si mosiereasa[:D])

 

Viata e ca carosabilu'...unii vine, altii trece...id="blue">

[monica-elizabet]

adusca, la fel ca tine gandesc si eu, dar nu stiu cum printr-o minune poate...astept sa gasesc pe cineva care sa-mi poata da o solutie pentru constructie si casa sa nu arate ca "biscuitele in dunga"

iti dai seama ca nu ar cumpara nimeni un teren ca asta...cu o deschidere atat de mica.

eu ma bucuram ca este in bucuresti si nu mai trebuie sa dau alti bai pe teren...dar ai dreptate...o casa o construiesti pentru o viatza si trebuie sa te gandesti fff bine inainte de a incepe.

of...

bulinutza, malina, va multumesc si voua pentru raspunsuri

o zi buna

 

monica

 

http://pg.photos.yahoo.com/ph/hapciu18/my_photos

[alexandrina]

Am vazut o casa inalta si foarte lunga dar cu o latime destul de mica, acum nu pot sa apreciz daca era de 5, 7 sau 10 metri, insa casa resprectiva atrage privirea prin faptul ca arata ca dupa taierea uneia normale cu cutitul in jumatate: are un perete mare lung si drept si alb.

 

---

"Fiecare copil care se naste sub soare ne vesteste ca Dumnezeu nu si-a pierdut increderea in om" (Rabindranath Tagore)

[flo]Alexandrina.

id="size1">

 

[monica-elizabet]

[:-)))][:-)))][:-)))]

 

monica

 

http://pg.photos.yahoo.com/ph/hapciu18/my_photos

[tata lu Toma]

La partea cu autorizatii si limitele fata de vecini nu ma bag ca nu ma pricep, foarte bine, asa ca o sa presupun ca partea asta e rezolvata si poti sa faci casa sau sa o modernizezi pe cea existenta.

In cazul asta tot ce poti sa-ti spun ca nu vei putea face decat tot una stil vagon cu camere fff inguste.

Din latimea de 5.3 m o sa lasi, probabil, macar 80 de centimetri pentru un culoar de trecere intre casa si gard. Deci vei avea o casa cu latimea exterioara de 4.5 m. Daca din asta scadem grosimea zidurilor (aprox 2*40 cm) vei avea o latime interioara de 3.7 m. Crezi ca te aranjeaza asa ceva ?

Mai mult decat atat, ar trebui ca pe lungimea casei sa ai un fel de hol/cerdac inchis din care sa intri in fiecare incapere. In conditiile astea latimea camerelor va scadea sub 3 metri ...

 

 

vlad

 

 

_________________________

Sunt moderator dar ma tratezid="blue">