Procura de vanzare apartament trimisa din SUA. Cine hotaraste in RO?

[ML]

Goldenbrown, înțeleg, mersi. Nu știu cum sta cu pachetul si vama, n-am trimis pachete.

 

Așa am făcut, site, imagini... Am sa le scriu e-mail.

[raluk0207]

1.In SUA nu există procedura autentificarii iar notarii nu sunt o autoritate (ca in Romania). In state, in funcție de împrejurări si vecinul poate deveni notar ad hoc.

2. Potrivit Codului civil procura trebuie sa indeplineasca aceeași cerinta de valabilitate ca actul/operatiunea in vederea caruia este data. Or, in cazul vanzarii de imobile, forma autentica (la notar) este obligatorie.

3. Procurile autentificate de notarii romani sau de Ambasade si Consulate se înscriu într-un Registru National, astfel încât la momentul perfectarii actului, notarul va proceda obligatoriu la verificarea procurii respective (daca nu a fost revocata, daca mandantul-cel care a făcut imputernicirea mai este in viata, si implicit autenticitatea acesteia, caci de multe ori poate fi vorba despre un fals). Acest lucru este imposibil in cazul procurilor facute in Sua, in alte state unde nu există procedura autentificarii sau la notari străini.

4. Procurile intocmite in străinătate se redacteaza in conformitate cu legislația statului respectiv, diferita de legislația romana. In unele tari mandatul nu cunoaste niciun fel de limitare, ceea ce nu e ok. Iar de multe ori traducerile sunt nefericite si nu rezulta in mod neechivoc vointa partii.

De asta nu accepta notarii. Nu e vorba de rea voință, ci de aspecte practice si mai ales de siguranță.