Viata in Germania - cap.66

[ceska777]

Nasuc, daca e apartament in casa cu mai multe locuinte sa intrebi de locul de parcare daca intra in NK sau e extra, daca aveti acces la gradina, daca cf Hausordnung (reg ordine interioara a asociatiei de locatari) va lasa de exemplu sa faceti grill pe balcon etc. Deci si regulamentul asta e bine de citit inainte. Ceska, mamica de Benjamin mic si scump (23.12.2007) [url="http://dudu-micsicapos.blogspot.com/"]Blogu` nostru[/url] [url="http://forum.desprecopii.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=113744"]Am venit pe lume...asa a intrat Benji in viata noastra[/url]

[ceska777]

Citat:

citat din mesajul lui fam.bibiloi Poate sa ne ajute cineva daca stie despre site-ul asta nu prea inteleg ce scrie si ma intrebam daca sunt cursuri ajutatoare pt invatzat limba germana http://www.ich-spreche-deutsch.de

Din ce am vazut si inteles e un site care sustine integrarea si respectiv invatarea limbii germane. Poti sa cauti acolo scoli pt invatarea limbii. Am impresia insa ca se refera numai la Berlin caci la pagina "initiative und fördermittel" apar doar zone din Berlin. Poate doar jos la Stipendien/Datenbank sa afli mai multe despre cine acorda "burse" adica (si) sprijin in bani pentru a urma cursurile de limba. Sper sa te ajute cu ceva.[:)] Ceska, mamica de Benjamin mic si scump (23.12.2007) [url="http://dudu-micsicapos.blogspot.com/"]Blogu` nostru[/url] [url="http://forum.desprecopii.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=113744"]Am venit pe lume...asa a intrat Benji in viata noastra[/url]

[kariguld]

Citat:

citat din mesajul lui ceska777 Citat: citat din mesajul lui nasuc Voiam sa va intreb: ce trebuie sa stiu/ la ce trebuie sa fiu atenta cand inchiriez un apartament? Noi am gasit un apartament (cel in care suntem acum) dar e numai pe cateva luni. Si cum se gaseste greu, m-am gandit ca poate n-ar fi rau sa ma apuc de cautat deja. Ce avem acum e mobilat si e cam scump. Am vrea ceva nemobilat si pe perioada mai lunga. Deci la ce sa fiu atenta? Miriluta are dreptate, sunt multe lucruri la care trebuie sa te gandesti si sa fii atenta. Probleme pot aparea oricand pe parcurs, depinde de proprietar. Intai sa va placa si apoi sa fie fara vicii ascunse (mucegai, usi, geamuri stricate etc). Sa va interesati ce anume intra exact la Nebenkosten (cheltuielile). Din cate stiu eu nu e musai ca locuinta sa fie renovata. Depinde si ce se intelege prin renovare. Noi ne-am inteles de exemplu ca la mutarea noastra in locuinta sa o gasim proaspat zugravita si urma ca atunci cand parasim locuinta sa o lasam tot proaspat zugravita. Trebuie avut grija la Kaution, la termenul de inchiriere si Kündigungsfrist. Apoi sa vezi ce intelege exact proprietarul prin "mici reparatii de intretinere" cine le face si pana la ce suma ar cadea in sarcina voastra sa el faceti. Cauta pe net mai multe formulare de inchiriere si studiaza-le mai ales ce e scris cu litere mici si daca ai intrebari vom incerca sa le raspundem.

sa mai adaug si eu, nu semnati nimik fara sa cititi toate clauzele din contract. cereti asta proprietarului. sa va lase doua zile sa cititi. sunt proprietari care cer sa anunti in scris cu trei luni inainte de o eventuala mutare, de aceea e bine sa stii ce semnezi inainte. apoi fiti atenti la vecini. sa nu fie galagiosi, betivani, sa aibe caine care face pipi pe scara sau la coltul casei. si inca un aspect, cu ce se incalzeste apartamentul. daca are sobe electrice, veti plati la curent o suma mare de bani. caldura ar fi ideal sa fie pe centrala, de apartament sau comuna. ********************* [url="http://paul-mihaita.blogspot.com"]VREAU SA NU MAI FIU DIFERIT! MIHAITA[/url][bonjovi] [URL="http://negusdavidchristian.blogspot.com/"]Speranta si incredere pentru David[/URL] [bonjovi]

[nasuc]

Va multumesc mult de tot! Imi notez ce scrieti ca sa nu uit. Ma gandesc ca am fost norocosi cu apartamentul ce-l avem. L-am gasit pe internet, am semnat contractul si abia dupa vreo cateva saptamani l-am vazut (adica atunci cand am ajuns in D.) Pana acum nu am de ce sa ma plang. Dar am vazut ca in dormitor, la colturile de perete de catre strada ar fi ceva gri (o fi mucegai in faza de innegrire?) Asa ca incerc sa pastrez o temperatura constanta acolo (las caldura la 1 si noaptea, ca am vazut ca altfel transpira geamul) iar ziua, aerisesc cu geamul larg deschis pentru 5-10 minute, apoi il inchid. Nu-mi amintesc daca asa a fost de la inceput sau petele alea au aparut numai de cand stam noi in el. Referitor la cursuri de germana online: mie mi-au placut cele de pe deutsche-welle http://www.dw-world.de/dw/0,,9571,00.html sunt interactive, au dupa fiecare nivel un test, sunt gratuite. Trebuie numai sa te inregistrezi, si de fiecare data cand intri (cu parola) continui de unde ai ramas. Pentru cursuri de germana pana la nivelul B1, se poate merge la Bundesamt fuer Migration. Ei pot facilita sa se plateasca de catre cursant numai 1 euro/ora. Repet, numai pana la nivelul B1. Pentru cei mai avansati....too bad... numai cursuri pe cont propriu. La Volkshochschule sunt cursuri pentru toate nivelurile, 48 de ore costa 135 euro. Mai sunt cursurile intensive (Intensivkursen DaF) tot la VHS. Astea costa mult mai mult.

[Irinusha]

Citat:

citat din mesajul lui kariguld sa mai adaug si eu, nu semnati nimik fara sa cititi toate clauzele din contract. cereti asta proprietarului. sa va lase doua zile sa cititi. sunt proprietari care cer sa anunti in scris cu trei luni inainte de o eventuala mutare, de aceea e bine sa stii ce semnezi inainte.

Ptr. Mieter (chirias) Kündigungsfrist-ul e mereu de 3 luni (dupa lege), ptr. Vermieter (propietar) se prelungeste dupa 5 ani chiar la 6 luni. Apartamentul nu se modernizeaza ca asa vrea chiriasul, cerand chiar bani de la propietar. Se preia asa cum este, de vrei modernizari ceri aprobarea propietarului. Schönheitsreparaturen sunt de obicei zugravitul si aici s-a schimbat legea in favoarea chiriasului ... in sensul ca sunt unele Fristen care trebuie respactate (se gasesc pe net), de obicei se preia dupa intelegere (scrisa cel mai bine). Kleine Reparaturen sunt de obicei pana in 150 euro si le preia chiriasul, cele mari se anunta propietarului, care trebuie sa rezolve problema. Nu se cheama meserias fara aprobare propietarului, ca va trebui sa preluati si chitanta, pe care in mod normal poate o prelua propietarul. De obicei se semneaza contract cumparat (se gasesc la orice librarie) si nu este nimeni favorizat in special, sunt de obicei conform legii. Mami de pereche: [url="http://lbyf.lilypie.com/EB8ep2.png"] Cristian[/url] & [url="http://lbyf.lilypie.com/2HQGp2.png "] Amélie[/url]

[kariguld]

Citat:

citat din mesajul lui Irinusha Citat: citat din mesajul lui kariguld sa mai adaug si eu, nu semnati nimik fara sa cititi toate clauzele din contract. cereti asta proprietarului. sa va lase doua zile sa cititi. sunt proprietari care cer sa anunti in scris cu trei luni inainte de o eventuala mutare, de aceea e bine sa stii ce semnezi inainte. Ptr. Mieter (chirias) Kündigungsfrist-ul e mereu de 3 luni (dupa lege), ptr. Vermieter (propietar) se prelungeste dupa 5 ani chiar la 6 luni. Apartamentul nu se modernizeaza ca asa vrea chiriasul, cerand chiar bani de la propietar. Se preia asa cum este, de vrei modernizari ceri aprobarea propietarului. Schönheitsreparaturen sunt de obicei zugravitul si aici s-a schimbat legea in favoarea chiriasului ... in sensul ca sunt unele Fristen care trebuie respactate (se gasesc pe net), de obicei se preia dupa intelegere (scrisa cel mai bine). Kleine Reparaturen sunt de obicei pana in 150 euro si le preia chiriasul, cele mari se anunta propietarului, care trebuie sa rezolve problema. Nu se cheama meserias fara aprobare propietarului, ca va trebui sa preluati si chitanta, pe care in mod normal poate o prelua propietarul. De obicei se semneaza contract cumparat (se gasesc la orice librarie) si nu este nimeni favorizat in special, sunt de obicei conform legii.

in contractul nostru nu este specificat ca trebuie sa anuntam cu trei luni inainte. o cunostinta s-a mutat de curand din apartament, pe motiv de mucegai intins pe jumate din pereti. nu au luat in calcul ce scria in contract, iar proprietarul a facut scandal. oamenii erau nevoiti sa se mute, din motive de copil mic si miros greu de suportat. cu interventii, proprietarul a cedat si le-a inapoiat Kaution. si astea cu kleine Reparaturen sunt iarasi interpretabile. cand ne-am mutat o clanta avea ceva probleme, pe care le-am sesizat proprietarului indata. el a tot amanat si s-a tot coit, asa ca dupa trei luni s-a stricat. si nici vorbe sa plateasca el chitanta. ne-a spus senin si f zambitor ca el nu locuieste aici[alcool]. ne-a despagubit asigurarea. am sesizat ca proprietarii profita de obicei de straini, banuiesc ca strainii nu cunosc legea si multe altele. ********************* [url="http://paul-mihaita.blogspot.com"]VREAU SA NU MAI FIU DIFERIT! MIHAITA[/url][bonjovi] [URL="http://negusdavidchristian.blogspot.com/"]Speranta si incredere pentru David[/URL] [bonjovi]

[helbi]

Atentie si la urmatoarele: daca aveti voie cu animale de casa (la noi e specificat clar in contract ca NU) si daca aveti voie sa va montati antena de satelit, in caz ca vretzi sa avetzi programe romanesti (a se citi capitolele anterioare cu pb. avute de Christel). Andreia

[nasuc]

Va multumesc mult pentru raspunsuri [asia]. Sunt foarte folositoare pentru toti cei ce (ca mine) cauta locuinta de inchiriat. Mai am o intrebare /ingrijorare; sunt in siguranta copiii -singuri- pe mijloacele de transport in comun? fetei mele (9 ani) i-ar place sa mearga singura la scoala, asa cum vede ca si alti copii fac. Ea zice sa o duc numai pana la autobuz si de-acolo s-o las ca se descurce singura. Azi am lasat-o, dar am fost asa de ingrijorata. Ca daca se intampla ceva? daca e o pana de autobuz? cum ea nu vorbeste germana, cum se descurca daca o intreaba cineva ceva? etc. N-am avut pace si m-am dus pana la scoala sa vad daca a ajuns cu bine. M-am linistit numai cand i-am vazut geaca si pantofii pe cuierul de langa clasa ei. [alcool] Cum nu lucrez, ma gandesc sa mai merg cu ea pana se mai acomodeaza cu limba, cu stilul, etc. Ca oricum mare lucru nu fac acasa. Daca as avea ceva de lucru... atunci ar fi altceva. Dar voiam sa vad ce ziceti voi, e safe pe autobuz/tramvai?

[kariguld]

nasuc, e normal sa te simti asa. fetita ta stie engleza? ca in cazuri de urgenta se poate descurca. ai mei la fel au fost, stiau engleza si f f putin germana. prima data cand au mers la scoala, era doar la 4 statii de ubahn sau trei de bus. si piticii mei roz de pe creier nu ma lasau in pace, asa ca i-am dus cu masina cateva luni. pana mi-a spus sotul ca sa-i lasam singuri. avantajul a fost, ca erau doi![:I] e bine sa-i cumperi un mobil ieftin, sa il aibe permanent la ea, in caz de nevoie. daca tot nu lucrezi, o poti duce tu, pana se mai obisnuieste. si asa ochiul tau de mama scaneaza eventuale pericole. eu circul foarte mult cu ubahnul, uneori si cu busul. dupa mine zic ca sunt ok. ********************* [url="http://paul-mihaita.blogspot.com"]VREAU SA NU MAI FIU DIFERIT! MIHAITA[/url][bonjovi] [URL="http://negusdavidchristian.blogspot.com/"]Speranta si incredere pentru David[/URL] [bonjovi]

[roel]

salutare desi sunt de multi ani in Germania, acum nu ma descurc. Apelez la voi poate ma puteti ajuta cumva. M-am "certat" cu pediatrul de noi din "sat" de langa Frankfurt pe motiv de nesimtire si zgarcenie in a trata un caz mai deosebit la fetita mea de 3 ani. Acum caut pediatru cu Kassenpatienten care sa nu faca atatea figuri si sa fie si cu experienta (testat de voi). Nu trebuie sa fie roman, daca e cu atat mai bine. va rog daca aveti vreo idee pentru mine m-ar ajuta enorm. Lista in Internet e uriasa si nici alte recomandari nu am de unde sa iau. Multumesc si numai bine va doresc. Rodica