Investim in Romania?

[freegonzo]

Salut tuturor! Eu sunt in Canada de 2 ani, dar ma gandesc sa string ceva bani si dupa un timp sa ma intorc in tara. Mai am acolo 2 imobile si as vrea sa mai investesc in ceva. Ce credeti despre asta? V-ati gindit sa va investiti banii in Romania? Si daca da, in ce? Ma sperie ideea ca piata imobiliara in Romania este intr-o ascensiune cumplita si tara aceea incet-incet se inchide. S-au cam terminat vremurile cand cu banii adunati in strainatate puteai investi in Romania. Ce parere aveti despre acest subiect? Acum sunt un pic confuz si am nevoie de ajutorul vostru. Nu ma pot adapta aici, nu vreau nici sa muncesc din greu o viata intreaga (cu un concediu de 2 saptamini pe an petrecut in Cuba sau Bermude) sa platesc mortgage la o casa pe care o pot pierde oricand, dar pe masura ce timpul trece nu ma pot apropia nici de preturile din tara. Deci ce e de facut? Free Gonzo Free Gonzo

[mihaelajulia]

In primul rand bine ai venit in randurile noastre, si sper sa ramai cat mai mult. Eu nu mai sunt in tara de aproape 5 ani, si tot mai visez sa investesc in Ro. Am facut-o odata, n-a iesit mare lucru, am plecat iar.. si dupa 3 ani ma bate aceeasi idee. Plus ca acum am si un partener neamt care doreste lucrul asta. Anul trecut ne facusem deja ceva planuri, an fost de sarbatori acasa... si ne-a cam trecut. Mai adunam de bani, mai facem un copil, mai urmarim situatia din afara. Asa ca cunosc perfect starea in care esti. Se poate inca investi in Ro, dar tre sa ai "secunda", sau ideea fabuloasa ce sigur va functiona. Cu siguranta investitiile imobiliare sunt ceva. Ascensiune care pe tine te sperie, nu poate decat sa te ajute pe viitor. Cumperi azi cu 10 mii sa zicem, si in 5 ani valoreaza 20 de mii. Dar nu de lei[8D] Plus ca mai exista atatea locuri frumoase si inca ieftine in lume, unde poti investi si trai, poate mai civilizat decat in Ro (Thailanda imi vine acum rapd in minte..). Problema e de adaptabilitate. Esti un rom^n cu sange dacic( sa zic asa) sau esti un roman care e acasa acolo unde se simte el bine? Fostul meu sot n-a fost incantat de ideea de a avea o casa de vacanta pe Valea Oltului, spunand ca vom merge poate o data la 5 ani acolo... si a avut dreptate. Daca insa ai sentimentul "pamantului", poti investi pentru linistea sufletului tau Binenteles ca tu esti singurul in masura care sa hotarasti [^] Sper ca nu te-am facut mai confuz decat inainte, dar nu e o decizie usoara. Sa fiti iubiti

[freegonzo]

Multumesc pt raspuns.Sunt un roman cu singe dacic si vreau sa ma mai bucur de o capita de fin adevarata si de un munte si de o libertate fara toate restrictiile la care sunt supus aici.Caci fara sa blamez Canada dar aici nu aud decit You are not allowed si No toata ziua. Ce ma bucura e ca nu am facut greseala de a vinde tot cind am plecat si am unde sa ma mai intorc. Ma tot gindesc daca sa investsc intr-un apartament care poate sa inceapa sa produca sau un pamint pt o casa dar cu mai multi bani investiti si care nu produce imediat.O alta idee ar fi in echipamente de ski (skilifturi etc). As vrea de asemenea sa stii ca nu ma pling de ceva dar vreau sa traiesc ca om liber si caut oameni care gindesc ca mine si se lupta sa izbindeasca.Sunt deschis la idei noi si sper ca sa mai primesc raspunsuri. Mult succes. FreeGonzo Free Gonzo

[LuanaD]

freegonzo nu prea stiu ce sa zic si eu am aceeasi dilema insa din cite am inteles au crestetrea asta spectaculoasa inregistrata in ultima perioada (acum o garsoniera e 15000 euro) se datoreaza faptului ca bancile au acordat imprumutori am inteles eu destul de usor dar de luna asta am inteles ca au mai innasprit conditiile si deci pretul caselor vor mai scade sau cel putin nu vor mai creste. Nici noi nu sintem decisi daca sa investim in tara sau nu deci nu te pot aujuta prea mult

[danab]

Si noi suntem pentru investitiile in Romania,avem doua imobile cumparate in Timisoara pe care le vom inchiria.Sunt bani investiti si la o adica daca ne hotaram sa ne intoarcem in Ro macar avem "pe ce pune mana". Cu banii pe care i-am dat pe un apartament in Timisoara aici imi cumpar o masina dar nu una foarte scumpa. Daca tinem banii in banca aici nu primim nici o dobanda, deci nici asta nu-i o afacere. Daca inchiriem apartamentele mai scoatem ceva bani si oricum pretul in timp va mai creste. Si daca nu ne mai intoarcem in Ro, sigur vom castiga din diferenta de pret de acum si cea care va fi pe piata la momentul in care vom vinde. Oricum preturile la case in ultimii ani au crescut nu s-au dus in jos. Daca aveti bani eu cred ca puteti linistiti sa-i bagati in imobile, terenuri, este afacerea cea mai sigura in varianta in care mergi in tara o data pe an. Daca vrei sa ai acolo o afacere cred ca trebuie sa supraveghezi totul altfel s-ar putea sa nu se termine cu bine...

[SIMONABB]

da' de ce nu exportati ceva din Ca in Ro ? exemplu de marfa care in Ca se arunca si in Ro se cauta foarte bine: - cauciucuri second - computere second Sau sa faci o companie in Ro - avind in vedere ca aici sunt costuri mici cu personalul (200$ salariu comparativ cu 2000$ in Ca) si produsele respective sa fie exportate in Ca. Sunt o groaza de lucruri care se pot face si nu cu multi bani. Eu abia astept sa-mi iasa viza. Simona & BB Eugen http://community.webshots.com/user/simonabb

[speranta]

Pentru romanii din afara si nu numai(pentru cei care au relatii de export) va propun o afacere foarte profitabila care ar necesita din partea voastra numai un contract de intermediere,de restul ne ocupam noi. Daca va intereseaza scrieti-mi un PM.

[tutus]

Noi tocmai ne-am intors din Ro (vizita de-o sapt) si ne-am crucit. Preturile pe care le vezi in ziare la apartamente, sunt defapt cu ~3000 Eur mai mici decat in realitate (in ziar e garsoniera la 18.000 eur, iar cand dai tel la agentie e 21.000 eur). Eu fac referire la Cluj, ca de-acolo suntem. Ei bine, dupa ce ne-am mai uitat in stanga si in dreapta, cineva de la o agentie spunea sa ne luam teren, ca pretul la terenuri va creste mai mult decat la apartamente. Ce sa-ti spun ca si pretul la terenuri e supraestimat, dar daca asa e muzica, asa trebuie sa dansam [}:)]. Nu stiu sa-ti spun cum e mai bine, teren sau apartament ... terenul nu-ti aduce nici un profit imediat, pe cand un apartament da, dar pe de alta parte terenul poate sa valoreze triplu anul viitor, pe cand apartamentul poate doar cu 30-40% mai mult - asa is estimarile-. Oricum nu sta prea mult pe ganduri daca vrei sa investesti banii in terenuri, imobile, parerea mea. Aaa... cica in Cluj e la "moda" sa construiesti blocuri, asta daca ai ceva (mai multi) bani. Vezi, poate si in orasul in care vrei sa cumperi e moda asta, sau daca nu, poti tu sa fii primul care face asa ceva [;)]. Bafta! "Ma-ma" si cu bebe la bord de ~27 de sapt.

[mihaelajulia]

Superba idee cu blocurile. Ce spui tu, tutus, legat de agentii imobiliare, e peste tot, nu doar in Ro. Tre sa traiasca si intermediarii. In Germania, la inchirierea unui ap, primesc comision de 3x chiria lunara, plus ca tre sa platesti o "garantie" proprietarului tot de 3 sau 2 luni chirie, deci, daca vrei sa te muti, prin intermediar, tre sa ai din start 3000 euro pt un ap de 2 cam. cu 500 pe luna. Si atunci sa nu cumperi un bloc in tara? Legat de vizita in Ro,stand ore in internet-cafe sa se incarce paginile mie mi-a trecut prin cap sa fac o retea de telecomunicatii prin satelit. De cand romtelecomul nu mai detine monopolul..Specialisti avem.. Am asteptat 3 ore sa mi se incarce un cv pe care l-am pe mail, si nu mi s-a incarcat. Asta era in dec, poate mai "loading" inca... Sa fiti iubiti

[vikinga]

Si eu si sotzu ne gindim sa investim ceva in Romania. Eu am cumparat in 2002 un apt cu 12000€ si acum il pot vinde cu 35000€, deci nu e rau deloc. Asa ca ne gindeam sa cumparam o casa mare undeva pe Valea Prahovei si sa o amenajem in asa fel incit sa o putem inchiria, asa ca o pensiune. Ai mei ar putea avea grija de toate. Ar fi o idee. Si noi ne mai gindim, dar in imobile cred ca ar fi cel mai bine sa investim. Mult succes! Vikinga& bb Aldo http://community.webshots.com/user/vikinga109